云南农村公墓管理|河北公墓性质(仙女山公墓性质)

公墓土地使用性质

法律分析：经营性墓地的土地使用性质是商业服务业用地类型;墓地属殡葬用指陵园、墓地、殡葬场所用地。土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征收的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

公墓属于什么性质单位

公墓是由民政部门管辖的事业单位。公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。

殡葬用地性质，城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。居住用地，公共管理与公共服务设施用地，商业服务业设施用地，工业用地，物流仓储用地，道路与交通设施用地，公用设施用地，绿地与广场用地。殡葬用地包括殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地。殡葬用地是城市用地中必不可少的类型之一，是指对死者遗体或骨灰进行存放而占用的土地。随着国家逐步进入老龄化社会，对殡葬用地的需求也将越来越大。殡葬用地属于特殊用地，指陵园、墓地、殡葬场所用地。从城市规划角度界定的用地性质来看，殡葬用地被界定为商业大类，其用地性质与私人诊所、宠物医院、汽车维修站等用地划归一个小类，明显属于商服用地的范畴。

《土地利用现状分类》土地利用现状分类，特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。军事设施用地指直接用于军事目的的设施用地。使领馆用地指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地。监教场所用地指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地。宗教用地指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地。殡葬用地指陵园、墓地、殡葬场所用地。

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