修建性详规和建筑方案的区别是什么?
问的有点笼统,二者的区别大了,一个属于城市规划,一个属于建筑设计,两个专业。一般建筑的设计是要根据控制性详细规划来进行的,在控规中一般对地块的建筑的高度,建筑密度等开发强度会进行限制,对建筑的风格一般会提出与周围建筑的协调,但不会对建筑的体形过分的限制。修建性详细规划是对控制型详细规划更深一层次的规划,如果你说的是居住小区或者盖建筑对周围住宅建筑有影响,或者该建筑是住宅楼而改变体形有可能收到其他建筑日照通风的影响,那就不能改变,如果日照通风指标等硬性规定没影响那就可以改变。不知道您懂了没。。。
请问围合区控制性详细规划批复后下一个流程是什么?
这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划等等,要运筹帷幄,到时候受手访脚乱就不好了
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