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reits是不是资产证券化的一种

是的。信托投资基金，是资产证券化的一种方式。

请问基金、信托、公募、私募有什么区别和联系？

基金（Fund）有广义和狭义之分，从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。例如，信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回，但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上，而形成了基金。信托即受人之托，代人管理财物。是指委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。公募又称公开发行，是指发行人通过中介机构向不特定的社会公众广泛地发售证券，通过公开营销等方式向没有特定限制的对象募集资金的业务模式。为适应更广大投资者的需求，公募没有合同份数和起点金额的限制。因为涉及众多中小投资人的利益，监管当局对公募资金的使用方向、信息披露内容、风险防范要求都非常高。而私募是面向少量的、特定的投资者募集资金的方式。参加人一般应具有一定的经济实力、风险识别和风险承担能力。私募亦称直募指的是私下或直接向特定群体募集资金的方式。与之相对应的是公募。他们的共同点都是金融融资手段。公募和私募是证券发行的两种形式。证券说通俗点就是股票。基金在上面就解释得还能清楚了。信托的话，信托基金也可涵盖在基金里。其实信托讲通俗一点就是，企业在银行贷不出款，只有找信托公司贷款，贷款利息比银行高。信托公司的资金就是很多人的资金放在信托公司里，等到信托公司有收益时，进行分红。也可以是某人生前和信托公司签订协议，帮助其分配他的个人财产。假设A有1000万遗产。他觉得自己的儿子不会理财，担心如果一次性留给儿子1000万，很快就会花光，那他就可以跟信托公司签订协议，让A的儿子他以后每年可支取10万作为日常开销。对于这些投资手段，我也只是稍微了解，不专业。说得有偏差的哈，请见谅。

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