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由于登记部门的原因，登记的抵押期限短于债权期限，如：债权约定5年，抵押登记期限2年，2年后抵押权有效吗

抵押权有物上代位权的特点，如果抵押人将抵押物卖掉的话，你可以就他卖的抵押物价款优先受偿的，是受法律保护的。

请问房贷：贷款年限长好还是贷款年限短好？

我觉得越长越好，真的，有钱了提前还就是了，不然平时钱紧张得行。

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